Impulsado por acuerdos salariales y el ajuste de tarifas, el costo de construir en el Gran Buenos Aires registró una suba del 2,5% en marzo. El indicador acumuló un 6,9% en el trimestre, posicionándose debajo de la inflación general.
Impulsado por acuerdos salariales y el ajuste de tarifas, el costo de construir en el Gran Buenos Aires registró una suba del 2,5% en marzo. El indicador acumuló un 6,9% en el trimestre, posicionándose debajo de la inflación general.
El Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) informó que el Índice del Costo de la Construcción (ICC) registró un aumento del 2,5 % en marzo. Con este resultado, el sector construcción acumuló un alza del 6,9 % en el primer trimestre de 2026 y una variación interanual del 27,1 %.
A diferencia de periodos previos donde los materiales de construcción encabezaron las subas, el tercer mes del año estuvo marcado por el capítulo de Mano de obra. Este rubro creció un 3,4 % tras el acuerdo paritario alcanzado por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA).
El convenio colectivo del sector estableció nuevos salarios básicos y una asignación no remunerativa extraordinaria. Esto provocó que el costo de la mano de obra asalariada subiera un 3,9 %, mientras que los servicios de subcontratación apenas aumentaron un 0,7 %.
Paralelamente, los Gastos generales subieron un 1,8 %. Este movimiento respondió a las actualizaciones en los cuadros tarifarios de los servicios de gas y agua, autorizadas por el ENARGAS y el Ministerio de Economía.
El rubro de Materiales presentó un incremento promedio del 1,8 por ciento, aunque con comportamientos diversos. Los productos de hormigón y cemento lideraron las alzas con un 3,2 por ciento, seguidos por las aberturas metálicas con un 3,1 por ciento.
En contraposición, el hierro para la construcción registró una caída del 2,5 por ciento. Esta baja en un insumo crítico para las estructuras de hormigón armado compensó parcialmente los incrementos en otros ítems de obra.
Respecto a los modelos de edificación, el costo de construir una vivienda unifamiliar subió un 3,0 por ciento. En tanto, para los edificios de departamentos, el incremento fue del 2,4 por ciento mensual.
El Índice Construya, que mide el volumen de ventas al sector privado, mostró una suba desestacionalizada del 1,3 por ciento en marzo. Los despachos de insumos se ubicaron un 11,1 por ciento por encima del mismo mes del año pasado.
Empresas del sector explicaron que la demanda de materiales para viviendas residenciales atraviesa una etapa de recuperación gradual. No obstante, señalaron que los niveles actuales de actividad económica todavía se encuentran un 25 por ciento por debajo de los ciclos históricos más dinámicos.
Este escenario plantea interrogantes sobre la fijación de precios en las unidades en boca de pozo. Si el costo de construcción continúa moviéndose por debajo de la inflación general, ¿podría consolidarse la actividad como una oportunidad de inversión frente a otros activos?
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