A poco más de un mes del colapso en la Torre de Mafalda 907, solo un tercio de los propietarios regresó al edificio. Denuncian grietas activas, filtraciones graves y la falta de un informe técnico definitivo que les garantice seguridad.
A poco más de un mes del colapso en la Torre de Mafalda 907, solo un tercio de los propietarios regresó al edificio. Denuncian grietas activas, filtraciones graves y la falta de un informe técnico definitivo que les garantice seguridad.
Los residentes del complejo Estación Buenos Aires, en Parque Patricios, conviven hoy con lo que llaman “el cráter”: un vacío de escombros donde el pasado 3 de marzo colapsó una losa masiva que servía de parque elevado. Pese a que la justicia autorizó el reingreso parcial, el clima en el edificio desarrollado por el plan ProCreAr es de angustia y desconfianza total hacia la constructora.
Vigilancia casera: Los vecinos colocaron “testigos” de yeso en las grietas para detectar si la estructura sigue moviéndose.
Fallas estructurales: Denuncian que las filtraciones, los ascensores rotos y el desprendimiento de baldosas son constantes desde la entrega en 2021.
Situación económica: Muchos regresaron solo porque agotaron sus ahorros en hoteles y no tienen otra alternativa que “dormir sobre una grieta”.
El costo del derrumbe trasciende lo material. Los propietarios denuncian un limbo jurídico: al no poder escriturar desde hace cinco años, no pueden conformar un consorcio propio y dependen de un administrador designado por el Banco Hipotecario. Esta falta de autonomía les impide gestionar de forma directa las reparaciones de un edificio que consideran “mal hecho”.
El trauma se manifiesta en episodios graves, como intentos de suicidio entre los jóvenes del complejo y la muerte de mascotas debido al estrés. Los niños, por su parte, sufren pesadillas recurrentes ante cualquier ruido que les recuerde el estallido de los vidrios aquella madrugada de marzo.
La Legislatura porteña aprobó recientemente una ley de beneficios fiscales para los afectados, pero los vecinos consideran que las medidas son paliativas frente a la magnitud del desastre.
| Beneficio | Alcance |
| Impuesto Inmobiliario/ABL | Condonación marzo-abril y exención hasta diciembre 2026. |
| Patentes | Condonación cuota 02/2026 y exención marzo-junio. |
| Reintegros | Devolución directa de pagos anuales ya realizados. |
Pese a estos alivios, los residentes siguen pagando expensas de hasta $60.000 por servicios deficientes. Además, rechazan el subsidio propuesto de $800.000 para quienes perdieron sus vehículos bajo los escombros, cifra que consideran ridícula frente al valor real de lo perdido.
“No es que hoy nos sintamos seguros; es que no nos queda otra alternativa económica que estar acá”. — Norma Ramírez, residente de la Torre Mafalda 907.
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