Para financiar 150.000 dólares en el Banco Nación, los solicitantes deben ganar entre 2,4 y 5,9 millones de pesos mensuales, según el plazo y su vinculación con la entidad. Acreditar haberes en el banco reduce significativamente los intereses y cuotas.
La posibilidad de adquirir una propiedad de 200.000 dólares a través de la banca pública está supeditada a la capacidad de ahorro y, fundamentalmente, al nivel de ingresos mensuales demostrables. Bajo el esquema actual del Banco Nación, la entidad otorga préstamos por un máximo equivalente a las tres cuartas partes del costo del inmueble, lo que obliga al comprador a disponer de los 50.000 dólares restantes por cuenta propia. Un factor determinante en el costo del crédito es el vínculo previo del cliente con la institución, ya que los beneficios en las tasas de interés se inclinan a favor de quienes ya operan su nómina salarial en dicha entidad.
Para una asistencia crediticia que ronde los 150.000 dólares (aproximadamente 206 millones de pesos según la cotización vigente), las exigencias varían notablemente si el solicitante utiliza al banco como agente de cobro. Quienes acreditan sus sueldos allí gozan de cuotas iniciales más reducidas: en un plan de pagos a dos décadas, el desembolso mensual arranca en los 1,47 millones de pesos. Para que el banco apruebe esta operación, el grupo familiar o los codeudores deben certificar entradas netas mensuales superiores a los 5,9 millones de pesos, aunque el titular individual puede calificar con ingresos netos de casi 3 millones de pesos.
Optar por el plazo máximo de 30 años permite alivianar la carga financiera inmediata, disminuyendo el valor de la cuota inicial a 1,23 millones de pesos. Esta extensión en el tiempo de devolución también flexibiliza el umbral de ingresos requeridos por la entidad, situando la exigencia para el grupo familiar en torno a los 4,9 millones de pesos mensuales y en unos 2,47 millones para solicitantes únicos. Este escenario evidencia que la combinación de un plazo extendido y la fidelización con el banco resulta la estrategia más viable para quienes buscan cuotas más asequibles en el mercado hipotecario actual.
El mal estado del campo de juego en el partido ante O’Higgins encendió las alarmas de la dirigencia. La franja cercana a los palcos se mostró muy deteriorada y no descartan jugar fuera de La Ribera mientras avanza la recuperación del césped.
Diputados de Unión por la Patria impulsan un proyecto para bajar la jornada de trabajo a 6 horas diarias sin tocar los salarios. La iniciativa propone también regular el derecho a la desconexión digital y recortar las horas en tareas insalubres.
El canciller Pablo Quirno afirmó que no existe posibilidad de romper relaciones diplomáticas con Brasil tras los cruces entre Javier Milei y Lula da Silva. El funcionario enmarcó la tensión en diferencias ideológicas y pidió el pronto retorno del embajador brasileño.
La apertura comercial y la necesidad de cubrir la contraestación llenaron los exhibidores de productos extranjeros, pero la logística extrema y la caída del consumo vuelven riesgoso el negocio.
El gobierno de Javier Milei descartó pedir disculpas tras sus agravios contra Lula da Silva en San Pablo. Brasil retiró temporalmente a su embajador e investiga la participación del cónsul argentino en un acto partidario, generando alarma en el sector automotor.
El Banco Central interrumpió su racha de compras de divisas por primera vez desde enero, operando sin intervención pese al pedido del FMI. El dólar mayorista subió a $1.498 y el riesgo país se mantuvo elevado en 441 puntos.
El destacado científico argentino ofreció una conferencia magistral sobre la estructura del universo, la gravedad cuántica y la teoría de cuerdas. En una jornada histórica organizada por el Planetario porteño, la curiosidad intelectual se transformó en un verdadero fenómeno de masas.
El seleccionado dirigido por Diego Placente se impuso por 2-1 en Lanús en el primer ensayo de la gira de amistosos. Benjamín Vallejo y Facundo Salinas marcaron los tantos nacionales, en una jornada que tuvo el esperado bautismo del juvenil nacido en Haití.
