Acceder a un crédito hipotecario UVA exige ingresos elevados debido a las restricciones bancarias. Las entidades piden sueldos desde uno hasta cinco millones de pesos, ya que la cuota inicial —que oscila entre $830.000 y $1.400.000— no puede superar el 25% del salario familiar.
El acceso a la vivienda propia mediante préstamos bancarios actualizables por inflación representa una compleja encrucijada para los aspirantes a propietarios, quienes enfrentan condicionamientos de solvencia cada vez más restrictivos por parte de las entidades crediticias. La volatilidad macroeconómica, las oscilaciones en los rendimientos financieros y el panorama de riesgo nacional condicionan la capacidad de fondeo a largo plazo de las instituciones comerciales. Esto deriva en una rigurosa evaluación del perfil de los solicitantes, forzando a las familias a demostrar capacidades de pago sustancialmente elevadas para convalidar el otorgamiento de los fondos, a pesar de que recientemente ciertas firmas del sector ensayaron reducciones marginales en sus porcentajes de interés para dinamizar el mercado.
Los umbrales de remuneración exigidos exhiben una marcada disparidad según la política interna de cada firma bancaria. Mientras algunas corporaciones internacionales y locales fijan pisos salariales vinculados a la evolución de los sueldos básicos regulados, otras establecen sumas nominales fijas que varían desde el millón de pesos hasta montos que superan holgadamente los cinco millones para las opciones de cobertura habitacional definitiva. No obstante, más allá de los mínimos de ingreso estipulados de forma general para ingresar al sistema de evaluación, la regla técnica ineludible que rige en todo el arco financiero determina que el desembolso correspondiente al primer pago del préstamo no puede absorber más del veinticinco por ciento de los haberes netos, ya sea individuales o consolidados por el grupo familiar.
La oscilación de los montos iniciales a abonar por un inmueble tasado en cien mil dólares con un esquema de cancelación a dos décadas evidencia cómo la tasa nominal anual de cada entidad altera sensiblemente el esfuerzo financiero mensual requerido. Para un financiamiento promedio, los desembolsos mensuales base fluctúan notablemente: las alternativas más competitivas del mercado, con intereses que rondan el siete por ciento, exigen un pago inicial aproximado de ochocientos treinta mil pesos, mientras que aquellas entidades que sostienen rendimientos de dos dígitos elevan ese compromiso por encima del millón cien mil pesos, llegando en ciertos casos a superar el millón cuatrocientos mil pesos cuando los plazos de amortización se contraen a quince años. Esta realidad delinea un escenario donde la oferta de financiamiento se encuentra disponible en las carteleras de los bancos, pero su viabilidad práctica permanece restringida para el grueso de los asalariados cuyos ingresos no logran equiparar las exigencias del sector.
El presidente de la AFA aseguró que no está seguro de que sea la última Copa del Mundo del capitán argentino.
La plataforma financiera incorporó fondos de renta fija y variable bajo el esquema de rescate en 24 horas, apuntando a captar ahorros de usuarios principiantes en el mercado de capitales.
Durante el primer cuatrimestre de 2026, los diagnósticos de hepatitis A superaron la zona de seguridad en el país. El fenómeno afecta a mayores de 20 años y coincide con el hallazgo de hepatitis E en residuos cloacales.
Karina Milei encabezó este jueves un intento de pacificación en la cúpula oficialista mediante la publicación de una foto de camaradería, en un contexto condicionado por los cuestionamientos judiciales y éticos contra el jefe de Gabinete.
Madonna criticó el uso masivo de dispositivos móviles en los conciertos durante el estreno de su cortometraje en Nueva York.
El argentino quiere dejar atrás las malas sensaciones que le dejó el GP de Mónaco, donde terminó muy lejos de los puntos.
Veterinarios advierten que el mal aliento persistente en los perros indica patologías periodontales o trastornos internos graves, un escenario clínico que disminuye la expectativa de vida si se omite el diagnóstico profesional.
Mediante la Comunicación “A” 8446, el Gobierno nacional flexibilizó el acceso al crédito en divisas para empresas orientadas al mercado interno. Los bancos privados exigirán que firmas exportadoras actúen como principales pagadoras ante eventuales incumplimientos de los deudores.
