Con la inyección de $200.000 millones mediante el Fondo de Garantía de Sustentabilidad, el sistema bancario flexibiliza requisitos y suma alternativas para la compra de vivienda.
Con la inyección de $200.000 millones mediante el Fondo de Garantía de Sustentabilidad, el sistema bancario flexibiliza requisitos y suma alternativas para la compra de vivienda.
Tras la primera licitación del Banco Central, trece entidades financieras recibieron $200.000 millones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la Anses. Los recursos se destinarán a líneas hipotecarias para primera vivienda a un plazo mínimo de 15 años.
Qué piden hoy los bancos, cómo se calcula la cuota, qué implica el ajuste por UVA y cuáles son los principales riesgos a tener en cuenta antes de comprometerse con un crédito de 15, 20 o 30 años.
Legisladores porteños aprobaron la Ley 1.779 para destinar al menos el 25% de las utilidades del Banco Ciudad a créditos hipotecarios, un cambio en su Carta Orgánica impulsado para ampliar el acceso a la vivienda en la capital.
El Ministerio de Economía dispondrá fondos de la ANSES para ampliar la oferta bancaria con un techo de tasa de UVA + 7,5%. Aunque proyectan 18.000 nuevos préstamos, el nivel de los salarios frena el acceso masivo.
Aunque el acceso al financiamiento se endureció en el primer cuatrimestre, la relación salario-vivienda registra su mejor nivel en ocho años.
Acceder a un crédito hipotecario UVA exige ingresos elevados debido a las restricciones bancarias. Las entidades piden sueldos desde uno hasta cinco millones de pesos, ya que la cuota inicial —que oscila entre $830.000 y $1.400.000— no puede superar el 25% del salario familiar.
Federico Furiase y Felipe Núñez rompieron el silencio tras la controversia por los préstamos millonarios en el Banco Nación. Aseguraron que accedieron como “cualquier hijo de vecino”.
El Banco Nación concentró el 76% de los créditos hipotecarios en 2025, desplazando a la banca privada gracias a tasas más competitivas. La brecha de costos y requisitos de ingresos reconfiguró un mercado que, pese a su repunte, muestra una fuerte polarización.
El Banco Ciudad rehabilitó sus créditos hipotecarios UVA con tasas del 9% al 12,5%, sumándose a otras cuatro entidades que encarecieron el financiamiento. Pese al gran desempeño inmobiliario de 2025, el sector enfrenta ahora mayor incertidumbre por el endurecimiento de requisitos.
Buenos Aires
☁️Datos: Actualizados 07:30
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