Las expensas en Buenos Aires se desaceleraron y subieron solo 0,1% en mayo, quedando bajo la inflación. Sin embargo, el invierno presionará los presupuestos por los costos de calefacción central, mientras persiste un 17% de morosidad en los edificios.
Las erogaciones mensuales destinadas al mantenimiento de las estructuras habitacionales en la Ciudad de Buenos Aires muestran una tendencia hacia la estabilización, logrando posicionarse recientemente por debajo de las fluctuaciones del índice de precios al consumidor. Informes especializados basados en el seguimiento de miles de consorcios revelan que las subas interanuales experimentaron una desaceleración notable en comparación con la dinámica alcista de los períodos previos, un fenómeno vinculado principalmente a la moderación en los acuerdos salariales de los trabajadores del sector y a una menor volatilidad en los valores de los insumos operativos. Pese a este escenario de mayor previsibilidad macroeconómica, las administraciones advierten que el sostenimiento financiero de las edificaciones no se ha abaratado, sino que ingresa en una etapa de reordenamiento de prioridades.
La llegada de la temporada de bajas temperaturas representa el principal factor de presión estacional para los presupuestos comunitarios, debido al incremento inevitable en el uso de los recursos energéticos. En aquellos complejos habitacionales que cuentan con sistemas de calefacción centralizada, el aprovisionamiento de fluido puede llegar a absorber casi un tercio de la recaudación total del mes, obligando a los consejos de administración a planificar tareas de preservación técnica preventiva en calderas y redes eléctricas para evitar desperfectos de urgencia que alteren las liquidaciones. Paralelamente, los administradores promueven pautas de consumo responsable entre los habitantes y evalúan esquemas horarios restrictivos para mitigar el impacto de las facturas de servicios públicos en las expensas generales.
Otro frente que demanda atención constante es la administración de las carteras morosas, las cuales reflejan deudas activas en cerca de dos de cada diez unidades funcionales dentro del ámbito metropolitano. Si bien los niveles generales de cobrabilidad se mantienen estables y en rangos elevados, los expertos señalan una mutación en las conductas de pago, donde los procesos judiciales por falta de cumplimiento involucran cada vez más de manera directa a los titulares de los inmuebles, quienes legalmente deben responder ante el consorcio sin importar los arreglos contractuales previos con sus locatarios. Las tensiones por la tipificación de las expensas ordinarias y extraordinarias —especialmente en obras de conservación edilicia frente a mejoras patrimoniales— completan un panorama donde la eficiencia de gestión resulta crucial para preservar la salud financiera de la comunidad residencial.
La influencia de “El Niño” traerá lluvias superiores al promedio, impidiendo una cosecha récord en Argentina. No obstante, la suba de los precios internacionales compensará los menores volúmenes, permitiendo que las exportaciones aporten más de 37.000 millones de dólares.
El presidente Javier Milei presentará a su nuevo vocero, Adrián Ravier, en un acto académico antes de emprender su sexto viaje a España. La gira por Madrid se centrará en foros económicos y empresariales, sin audiencias con Pedro Sánchez.
Por el Día del Padre, la Casa Rosada homenajeó al gendarme Nahuel Gallo, liberado tras su secuestro en Venezuela, destacando el valor de la familia. Por su parte, el presidente Javier Milei saludó compartiendo una ilustración junto a sus mastines.
El nuevo sistema de Subsidios Energéticos Focalizados limita la asistencia de luz y gas a hogares con ingresos menores a tres canastas básicas y sin bienes suntuarios. Los descuentos aplican a topes de consumo y el trámite se gestiona vía internet.
La ANMAT prohibió la comercialización de los cosméticos “Tan orgánico” por carecer de registro sanitario y venderse ilegalmente en internet sin garantías de seguridad. Asimismo, vetó un lote de instrumental traumatológico extraviado al perderse el control de su esterilización.
Las expensas en Buenos Aires se desaceleraron y subieron solo 0,1% en mayo, quedando bajo la inflación. Sin embargo, el invierno presionará los presupuestos por los costos de calefacción central, mientras persiste un 17% de morosidad en los edificios.
La Asamblea General de la OEA comenzó en Panamá con Argentina alineada estratégicamente con Estados Unidos en temas de seguridad regional. El foro está marcado por las crisis institucionales del continente y tensiones financieras con el secretario general Albert Ramdin.
La Libertad Avanza frenó el tratamiento de leyes económicas clave en Diputados para evitar que la oposición use el recinto para interpelar a Manuel Adorni. Los aliados muestran cautela, prefiriendo que el Senado asuma el costo de la controversia patrimonial.
