Las cargas laborales y salariales volvieron a acelerar el costo mensual consorcial. Análisis del comportamiento anual y la pronunciada tendencia a la desaceleración interanual.
Las cargas laborales y salariales volvieron a acelerar el costo mensual consorcial. Análisis del comportamiento anual y la pronunciada tendencia a la desaceleración interanual.
Las expensas en Buenos Aires se desaceleraron y subieron solo 0,1% en mayo, quedando bajo la inflación. Sin embargo, el invierno presionará los presupuestos por los costos de calefacción central, mientras persiste un 17% de morosidad en los edificios.
Aunque los gastos de mantenimiento se mantuvieron estables entre enero y marzo en CABA y provincia de Buenos Aires, los ajustes salariales y de servicios públicos presionarán en el corto plazo.
Los números indican que, tanto en CABA como en la provincia de Buenos Aires, el incremento fue leve en lo que va de 2026.
Desde SUMs hasta canchas de fútbol, el confort tiene su precio. Analizamos la diferencia entre edificios y barrios cerrados según los últimos datos del sector.
Según datos de ConsorcioAbierto, el costo de mantener un edificio en Capital Federal promedia los $318.650. Los sueldos de encargados y los servicios públicos impulsan las subas.
Un informe privado revela que, mientras el IPC anual fue del 31,5%, el costo de los consorcios en CABA escaló un 75%. La falta de previsión en los edificios y el peso de los servicios públicos marcaron la brecha.
Un bono de 120.000 pesos y un alza del 2% para encargados de edificios incrementarán las expensas desde febrero. La medida, que impacta en el costo laboral, preocupa a los consorcios ante el aumento de la morosidad y los juicios.
Un relevamiento de octubre realizado por la plataforma Octavo Piso mostró cambios en el podio de los precios de las expensas.
De mantenerse la tendencia registrada en el primer semestre de 2025, la cifra podría superar incluso a la registrada durante el año 2021, durante la pandemia.
Buenos Aires
🌙Datos: Actualizados 04:15
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