Un desprendimiento de mampostería en una construcción centenaria de la avenida Callao movilizó a bomberos y brigadas de emergencia. El inmueble, diseñado por el arquitecto de Galerías Pacífico, padece un severo deterioro y fue intimado por la Ciudad.
Un peligroso desprendimiento de mampostería en la esquina de la avenida Callao y Sarmiento encendió las alarmas de las autoridades de la Ciudad. El desmoronamiento parcial afectó de forma directa la base de la cúpula de un histórico edificio de más de cien años de antigüedad.
El dato explosivo: Durante el operativo de emergencia, los equipos de la Guardia de Auxilio y Bomberos de la Ciudad debieron evacuar preventivamente a 30 residentes y retirar molduras aflojadas con peligro inminente de colapso.
La rápida intervención oficial ocurrió luego de que trozos de cemento cayeran sobre la vereda pública. La falta de mantenimiento continuo, la humedad acumulada y el crecimiento descontrolado de plantas dentro de las grietas precipitaron el deterioro paulatino de esta valiosa fachada.
A pesar de la importante movilización de los efectivos, los encargados del inmueble intentaron restar dramatismo al incidente. Sin embargo, las denuncias vecinales por rajaduras se venían acumulando y la propiedad ya había registrado antecedentes de desprendimientos durante el mes de marzo de 2025.
El majestuoso edificio fue proyectado a comienzos del siglo XX por el reconocido arquitecto italiano Rolando Le Vacher. El célebre profesional es recordado en la historia local por haber diseñado las icónicas Galerías Pacífico junto al ingeniero Emilio Agrelo.
En sus inicios, las instalaciones funcionaron como el célebre “Nuevo Hotel Callao”, cuya dueña era la cantautora lírica Elvira Colonnese. La destacada soprano italiana decidió afincarse en Buenos Aires tras participar de la histórica inauguración del Teatro Argentino de La Plata en 1890.
En el presente, la centenaria construcción conserva su distribución original de habitaciones de hospedaje, estando habitada de manera permanente por decenas de familias y estudiantes. En tanto, su histórica planta baja comercial se encuentra completamente remodelada y sin sus ornamentaciones originales.
La estructura se ubica justo frente a la célebre Maison Moussion, otro ícono del Art Nouveau porteño. Mientras aquel edificio de enfrente permanece totalmente desocupado, la propiedad damnificada sufre el impacto diario del tránsito pesado y las inclemencias del tiempo en la avenida Callao.
La emblemática construcción cuenta con un nivel de protección de grado Cautelar otorgado por la normativa de la Ciudad. Esta figura legal impone la preservación obligatoria de la fachada externa, aunque otorga permisos para encarar eventuales remodelaciones en sus espacios interiores.
Desde la representación del edificio manifestaron sus serias dificultades económicas para costear los arreglos requeridos. Los administradores argumentaron que el Gobierno porteño no otorga aportes financieros para restaurar propiedades privadas catalogadas bajo protección histórica o patrimonial.
Por su parte, la Agencia Gubernamental de Control confirmó que el predio se encuentra en clara infracción a las leyes locales. El organismo de fiscalización intimó a los propietarios a presentar el certificado técnico para garantizar la estabilidad de los balcones.
La acreditación sobre el estado de conservación de frentes representa una exigencia obligatoria para todos los inmuebles de la capital. La responsabilidad legal de mantener las estructuras seguras recae íntegramente sobre los dueños, quienes deben contratar profesionales matriculados para evitar tragedias en la vía pública.
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