Parque Patricios: Incertidumbre por el colapso estructural en el complejo Estación Buenos Aires

Un colapso estructural en las cocheras del complejo Estación Buenos Aires obligó a evacuar a 500 personas en Parque Patricios. Expertos investigan fallas de construcción y filtraciones previas, mientras la justicia evalúa responsabilidades por negligencia en esta obra del Procrear.

Derrumbe en un complejo de edificios en Parque Patricios. Foto: SAME

El desmoronamiento de una placa de hormigón en el área de estacionamiento de un importante conjunto habitacional del plan Procrear ha desatado una serie de peritajes técnicos y acciones legales. El incidente, ocurrido en la intersección de las calles Mafalda y Ástor Piazzolla, forzó el desalojo preventivo de cientos de residentes. Las autoridades buscan determinar si el fallo se originó por deficiencias en el cálculo de cargas, materiales de baja calidad o la persistente entrada de agua que los propietarios venían denunciando desde la entrega de las llaves en 2021.

Hipótesis técnicas y el rol del mantenimiento

Profesionales de la ingeniería civil, como Oscar Troncoso, señalan tres ejes críticos para la auditoría: la estabilidad del suelo, la arquitectura del sistema de soporte y la ejecución material de la obra. Una de las mayores sospechas recae sobre la corrosión del acero interno, que podría haber perdido su capacidad de sostén si el recubrimiento de hormigón fue insuficiente. Asimismo, el arquitecto Horacio Ludigliani advirtió que la búsqueda de espacios amplios en cocheras exige una precisión extrema, ya que la reducción de columnas aumenta la tensión sobre las losas, las cuales suelen dar señales de alerta antes de ceder.

El drama de las familias y las quejas acumuladas

La evacuación afectó a unas 500 personas que debieron abandonar sus departamentos en plena madrugada ante el temor de un colapso total de las torres. Melisa, una de las damnificadas, describió el momento como una escena de pánico donde debió huir con sus hijos pequeños por las escaleras. Los vecinos enfatizaron que los problemas de humedad y filtraciones en las zonas comunes eran moneda corriente, habiendo provocado incluso fallas en los elevadores semanas antes del siniestro, sin que la administración o la constructora brindaran soluciones de fondo.

Acciones de la constructora y consecuencias judiciales

La empresa Sudamericana (Cosud), responsable de la edificación, inició tareas de apuntalamiento y presentó un plan de trabajo ante la Guardia de Auxilio de la Ciudad para verificar la integridad del resto de la estructura. En el plano legal, el abogado Gustavo Zandonadi explicó que la justicia podría encuadrar el hecho como “estrago culposo” si se comprueba que hubo impericia o negligencia técnica. Además de las sanciones penales, las familias se encuentran habilitadas para reclamar compensaciones civiles por daños materiales, gastos de alojamiento y el daño moral derivado de la pérdida temporal de su seguridad habitacional.

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