Propiedad privada, desalojos exprés, tierras rurales y manejo del fuego se cruzan en un nuevo paquete de reformas que el Gobierno impulsa en el Congreso.
Propiedad privada, desalojos exprés, tierras rurales y manejo del fuego se cruzan en un nuevo paquete de reformas que el Gobierno impulsa en el Congreso.
El gobierno nacional remitió al Congreso un paquete de reformas estructurales denominado Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada. La iniciativa, firmada por el presidente Javier Milei, busca modificar leyes vigentes para dinamizar el mercado inmobiliario, atraer inversiones en sectores estratégicos y acelerar la restitución de bienes inmuebles en casos de ocupación.
Uno de los puntos centrales del proyecto es la modificación de la Ley de Tierras Rurales. La propuesta elimina el límite actual que impide a ciudadanos o empresas extranjeras poseer más del 15% del territorio en una misma provincia.
Según el Ejecutivo, esta restricción representaba un obstáculo para inversiones en minería, energía y agricultura. El nuevo esquema solo mantendrá controles para Estados extranjeros, mientras que los inversores locales y privados del exterior gozarán de los mismos derechos.
En materia de conflictos habitacionales, el texto incorpora una vía sumarísima para la recuperación de inmuebles. El procedimiento establece que la justicia deberá ordenar la restitución en un plazo menor a cinco días.
Desde la Casa Rosada argumentan que la inseguridad jurídica actual encarece los alquileres. Paralelamente, el proyecto transfiere la regularización dominial de los barrios populares a las provincias y municipios, tras calificar como ineficiente el sistema centralizado del RENABAP (Registro Nacional de Barrios Populares).
La reforma también alcanza a la Ley de Expropiaciones, limitando la facultad del Estado para declarar la utilidad pública de un bien. Se establecen nuevos criterios de indemnización que incluyen la actualización por IPC (Índice de Precios al Consumidor) y el reconocimiento del lucro cesante.
Por otra parte, se modifica la Ley de Manejo del Fuego para eliminar la prohibición de venta de tierras agrícolas o bosques implantados que hayan sufrido incendios, manteniendo dicha restricción únicamente para los bosques nativos.
Para reducir los costos de transacción, el proyecto propone la creación de una Ventanilla Única Federal Inmobiliaria y la digitalización de registros.
Aunque el oficialismo pretendía un tratamiento inmediato, las tensiones en el Senado y el receso de abril postergarían el debate legislativo hasta la segunda quincena del mes próximo. El debate pondrá a prueba la capacidad de La Libertad Avanza para avanzar sobre normativas de protección territorial vigentes.
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