Pese a la caída en las ventas, firmas internacionales de lujo y “fast fashion” aceleran su desembarco en Argentina atraídas por costos bajos de alquiler y una mayor previsibilidad operativa.
Pese a la caída en las ventas, firmas internacionales de lujo y “fast fashion” aceleran su desembarco en Argentina atraídas por costos bajos de alquiler y una mayor previsibilidad operativa.
Un fenómeno paradójico recorre los centros comerciales del país: mientras el consumo interno lucha por recuperarse, una ola de marcas extranjeras —desde el lujo de Dolce & Gabbana hasta gigantes del consumo masivo como H&M— intensifica sus planes de apertura. Los inversores coinciden en que la apuesta no es por la foto actual, sino por la “película completa” de una macroeconomía en vías de estabilización.
Oportunidad en la crisis: Los inversores aprovechan la vacancia de locales en avenidas estratégicas para negociar alquileres más bajos antes del rebote.
Claves operativas: La apertura de importaciones y la quita del impuesto interno a bienes de lujo (relojes y joyas) fueron determinantes para reactivar planes postergados.
Consumo aspiracional: El público argentino mantiene la tendencia de “darse un gusto” en marcas internacionales, evitando esperar a viajes al exterior.
El mapa del retail se reconfigura con nombres de peso global que buscan posicionarse en los principales shoppings del AMBA y el interior:
H&M: IRSA confirmó conversaciones avanzadas, aunque aún sin contrato firmado. Actualmente, se consiguen sus prendas en algunos outlets y supermercados.
Uniqlo: La cadena japonesa suena como uno de los ingresos más esperados por primera vez en el país.
Polo Ralph Lauren: Se negocia su regreso de la mano de un grupo panameño.
Dolce & Gabbana: Ya tiene cartel de obra en Patio Bullrich.
Armani: Regresa tras 17 años. En agosto abrirá Armani Exchange en Unicenter y proyecta Emporio Armani para 2027.
Maje: La firma parisina llega este mes a Alcorta Shopping de la mano de Grupo Leuru.
Miniso: Prepara su desembarco en la emblemática calle Florida.
El fenómeno no se limita a la indumentaria. El rubro de la cosmética y el lujo también muestra un dinamismo inusual:
Skincare Coreano: La firma Skinko ya opera en Alto Palermo y abrirá en Alcorta (mayo) y Abasto (julio).
Relojería: Audemars Piguet abrió en Puerto Madero, mientras que ejecutivos de Breitling se reunieron con Javier Milei para anticipar su primer espacio exclusivo.
Deportes y Belleza: Decathlon y Victoria’s Secret continuarán su expansión con locales en Rosario y el DOT.
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