Las expensas en Buenos Aires se desaceleraron y subieron solo 0,1% en mayo, quedando bajo la inflación. Sin embargo, el invierno presionará los presupuestos por los costos de calefacción central, mientras persiste un 17% de morosidad en los edificios.
Las erogaciones mensuales destinadas al mantenimiento de las estructuras habitacionales en la Ciudad de Buenos Aires muestran una tendencia hacia la estabilización, logrando posicionarse recientemente por debajo de las fluctuaciones del índice de precios al consumidor. Informes especializados basados en el seguimiento de miles de consorcios revelan que las subas interanuales experimentaron una desaceleración notable en comparación con la dinámica alcista de los períodos previos, un fenómeno vinculado principalmente a la moderación en los acuerdos salariales de los trabajadores del sector y a una menor volatilidad en los valores de los insumos operativos. Pese a este escenario de mayor previsibilidad macroeconómica, las administraciones advierten que el sostenimiento financiero de las edificaciones no se ha abaratado, sino que ingresa en una etapa de reordenamiento de prioridades.
La llegada de la temporada de bajas temperaturas representa el principal factor de presión estacional para los presupuestos comunitarios, debido al incremento inevitable en el uso de los recursos energéticos. En aquellos complejos habitacionales que cuentan con sistemas de calefacción centralizada, el aprovisionamiento de fluido puede llegar a absorber casi un tercio de la recaudación total del mes, obligando a los consejos de administración a planificar tareas de preservación técnica preventiva en calderas y redes eléctricas para evitar desperfectos de urgencia que alteren las liquidaciones. Paralelamente, los administradores promueven pautas de consumo responsable entre los habitantes y evalúan esquemas horarios restrictivos para mitigar el impacto de las facturas de servicios públicos en las expensas generales.
Otro frente que demanda atención constante es la administración de las carteras morosas, las cuales reflejan deudas activas en cerca de dos de cada diez unidades funcionales dentro del ámbito metropolitano. Si bien los niveles generales de cobrabilidad se mantienen estables y en rangos elevados, los expertos señalan una mutación en las conductas de pago, donde los procesos judiciales por falta de cumplimiento involucran cada vez más de manera directa a los titulares de los inmuebles, quienes legalmente deben responder ante el consorcio sin importar los arreglos contractuales previos con sus locatarios. Las tensiones por la tipificación de las expensas ordinarias y extraordinarias —especialmente en obras de conservación edilicia frente a mejoras patrimoniales— completan un panorama donde la eficiencia de gestión resulta crucial para preservar la salud financiera de la comunidad residencial.
El gobernador de Santa Fe cuestionó con dureza la continuidad de Manuel Adorni en el Gabinete nacional tras las denuncias patrimoniales. Pullaro aseguró que en su provincia ya habría sido desplazado, aunque rechazó que el Congreso aplique una moción de censura.
El delantero campeón del mundo analiza su continuidad en la Roma tras una propuesta directa del director técnico xeneize. Mientras descansa en el país, el atacante cordobés pidió un plazo para definir su incorporación al club de la Ribera.
La Justicia federal incorporó la compra de un flipper de colección de 8.000 dólares en la causa que analiza el patrimonio del jefe de Gabinete. El expediente detalla un patrón de costosas remodelaciones y viajes familiares abonados en efectivo.
La Justicia ordenó operativos en Palermo y Nordelta tras la difusión de videos donde la modelo manipulaba fajos de dinero. Secuestraron 19 mil dólares y armamento, mientras los investigadores buscan determinar el paradero de la conductora televisiva.
El economista pampeano jura este lunes en Casa Rosada para suceder a Manuel Adorni en la vocería. La agenda incluye un fuerte respaldo de Javier Milei a la Fundación Faro y el inicio de la transición comunicacional previa a la gira internacional.
Con una variante obligada en la defensa y un par de dudas en el ataque, la Albiceleste busca su segundo triunfo consecutivo en el Mundial 2026 tras la sólida goleada del debut.
La influencia de “El Niño” traerá lluvias superiores al promedio, impidiendo una cosecha récord en Argentina. No obstante, la suba de los precios internacionales compensará los menores volúmenes, permitiendo que las exportaciones aporten más de 37.000 millones de dólares.
El presidente Javier Milei presentará a su nuevo vocero, Adrián Ravier, en un acto académico antes de emprender su sexto viaje a España. La gira por Madrid se centrará en foros económicos y empresariales, sin audiencias con Pedro Sánchez.
