El mercado inmobiliario porteño registra una moderación en las subas gracias a un stock de departamentos que se multiplicó tras la desregulación. Alquilar un monoambiente promedia los $755.000, con Puerto Madero como la zona más costosa y el sur como la opción más accesible.
El mercado de locaciones residenciales en el territorio capitalino atraviesa un período de reordenamiento caracterizado por una moderación en el ritmo de actualización de los valores de publicación. De acuerdo con los relevamientos de las plataformas especializadas del sector, los cánones mensuales experimentaron una suba del quince por ciento durante la primera mitad del año en curso, ubicándose por debajo de los índices inflacionarios generales. Reportes de consultoras privadas asocian esta dinámica de estabilización a la derogación del marco normativo previo, circunstancia que multiplicó el stock de unidades usadas disponibles para arrendamiento. Esta expansión de la oferta dota a los interesados de un mayor margen de comparación y negociación, atenuando las subas desmedidas que caracterizaron a los ejercicios comerciales anteriores.
Los requerimientos económicos para acceder a una vivienda en el distrito porteño exhiben marcadas diferencias según el posicionamiento geográfico de los inmuebles. Los valores referenciales para las tipologías más pequeñas se posicionan en torno a los setecientos cincuenta mil pesos mensuales, mientras que las opciones de dos y tres dependencias superan los ochocientos sesenta mil y el millón cien mil pesos respectivamente, sin computar gastos adicionales como expensas ordinarias, tasas municipales o consumos energéticos. En la cúspide de la escala de costos se mantiene el área de Puerto Madero, seguida por Núñez y Palermo, zonas que sostienen cotizaciones elevadas debido a su infraestructura urbana, conectividad y cercanía a polos recreativos. En contraposición, los distritos del sur y el extremo oeste capitalino, como Lugano y Nueva Pompeya, configuran los registros más austeros.
Los analistas del segmento recomiendan a las familias diversificar los perímetros de búsqueda para optimizar la relación entre el costo del canon y la conectividad urbana. Distritos como Boedo, Parque Patricios y Parque Chacabuco emergen como opciones estratégicas que brindan valores competitivos sin implicar un alejamiento de los principales nodos de transporte de la metrópoli. Del mismo modo, barrios lindantes a los corredores más cotizados, tales como Colegiales o Villa Crespo, captan gran parte de la demanda que se desplaza de Palermo y Belgrano debido a sus menores exigencias financieras. Frente a este escenario, los asesores sugieren ponderar el presupuesto global de la locación, evaluando no solo el valor básico contractual sino también los costos fijos asociados al mantenimiento edilicio y el estado general de la infraestructura antes de suscribir los convenios.
El Palacio de Hacienda diseñó un plan financiero bienal para afrontar abultados vencimientos sin recurrir al swap con Estados Unidos, reservado solo para emergencias cambiarias. La estrategia busca blindar la economía ante los comicios, minimizando la presión sobre el Banco Central.
Uno de los que dará testimonio es quien encontró huellas en el barro.
Un informe de la UNSAM reveló que la informalidad laboral subió al 44,2% por la pérdida de 242.000 puestos formales, reemplazados por empleos precarios. El deterioro afectó a dos de cada tres provincias y los salarios perdieron poder de compra.
El evento por los 210 años de la Independencia argentina será organizado por la gobernación tucumana, a cargo de Osvaldo Jaldo, y comenzará en la víspera con una “vigilia patria” en la Casa Histórica.
Ignacio Devitt asumió como vicejefe de Gabinete secundando a Diego Santilli. Respaldado por Karina Milei, el politólogo con pasado en el PRO consolidará el control de la Secretaría General y mediará en las negociaciones clave con gobernadores y legisladores.
La fiscalía paraguaya solicitó dos años y dos meses de prisión para el exsenador argentino Edgardo Kueider y su secretaria, acusados de tentativa de contrabando tras intentar ingresar 211.000 dólares sin declarar. La defensa rechazó el cargo aduciendo una falta administrativa.
El mercado inmobiliario porteño registra una moderación en las subas gracias a un stock de departamentos que se multiplicó tras la desregulación. Alquilar un monoambiente promedia los $755.000, con Puerto Madero como la zona más costosa y el sur como la opción más accesible.
La Cámara del Trabajo avaló las facultades del interventor Alberto Biglieri para designar representantes y negociar las paritarias de la UOM. Mientras el gremio exige una suba del 10%, las empresas buscan negociar desde cero bajo la incertidumbre de una apelación ante la Corte.
