Pugna en el Senado por el régimen de suelo rural: El Ejecutivo impulsa la eliminación de topes al capital extranjero

La Libertad Avanza negocia intensamente en el Senado para aprobar la eliminación de límites a la compra de tierras por extranjeros. Pese al rechazo de gobernadores y aliados por el impacto territorial, Patricia Bullrich y Federico Sturzenegger mantienen la iniciativa firme.

Sturzenegger y Bullrich en los pasillos del Senado. Foto: NA.

Discusiones técnicas sobre la soberanía territorial y las prerrogativas jurisdiccionales

Durante la pausa de la actividad parlamentaria, la bancada oficialista encabeza intensas gestiones con referentes provinciales y espacios parlamentarios afines para reunir las voluntades necesarias de cara a la sesión del 6 de agosto. El eje central de las tratativas radica en ratificar la plena libertad de comercialización de inmuebles rurales a personas o sociedades extranjeras dentro de la norma denominada Inviolabilidad de la Propiedad Privada. Pese a los reiterados tropiezos en la Cámara Alta y las vacilaciones manifestadas por sectores dialoguistas, la conducción legislativa conducida por Patricia Bullrich descarta modificar el núcleo de la reforma, alineada con las pautas planteadas por el Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado a cargo de Federico Sturzenegger.

El principal punto de discordia con las provincias involucra la facultad de las administraciones subnacionales para fijar regulaciones locales sobre sus dominios territoriales. Mientras algunas facciones de la bancada oficialista abogan por conceder cierto margen de autonomía para asegurar el cuórum, sectores de la oposición y especialistas en normativas agrarias advierten que una desregulación nacional combinada con registros dispares en los estados provinciales dificultaría el control efectivo sobre superficies con recursos naturales estratégicos o áreas situadas en franjas fronterizas.

Diagnósticos del Registro de Tierras y tensiones de cara a la votación

El debate legislativo reaviva la controversia sobre el volumen real de superficie agrícola y forestal en manos de inversores foráneos. Informes elaborados por ámbitos académicos especializados señalan que, si bien la media nacional de titularidad extranjera se ubica por debajo de los topes fijados en normativas anteriores, existen decenas de departamentos en regiones del sur y el noroeste del país donde la concentración de dominio externo supera ampliamente los promedios generales. Asimismo, se observan mecanismos de uso de suelo que eluden las inscripciones tradicionales mediante concesiones, fideicomisos u esquemas de arrendamiento a largo plazo.

Frente a este escenario, las bancadas provinciales sopesan el costo político de respaldar la medida, condicionados por los reclamos de sectores productivos locales y disputas de liderazgo dentro de sus propios distritos. Con un conteo de votos sumamente ajustado y negociaciones abiertas en torno a las limitaciones específicas para Estados extranjeros o corporaciones soberanas, el bloque de La Libertad Avanza busca cerrar acuerdos de último momento para evitar un nuevo traspié en el recinto.

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