Guiarse únicamente por el valor del metro cuadrado puede distorsionar el cálculo real de una obra. Especialistas advierten sobre fallas en planificación, impermeabilización y elección de materiales.
Guiarse únicamente por el valor del metro cuadrado puede distorsionar el cálculo real de una obra. Especialistas advierten sobre fallas en planificación, impermeabilización y elección de materiales.
El costo del metro cuadrado suele ser el primer dato que se consulta al planificar la construcción o remodelación de una vivienda. Sin embargo, los especialistas advierten que tomarlo como única referencia puede ofrecer una imagen incompleta de la inversión necesaria.
El tema cobra especial relevancia en un escenario de costos en movimiento. Según el último Índice del costo de la construcción del INDEC, correspondiente a junio de 2026, el nivel general aumentó un 2,6% mensual y acumuló una suba del 16,7% durante el primer semestre”.
Por su parte, la mano de obra registró un incremento del 20,9%; los gastos generales, del 19,6%; y los materiales, del 11,5%.
Más allá de estas variaciones, existen decisiones técnicas, trabajos que no quedan a la vista y modificaciones imprevistas que pueden alterar considerablemente el presupuesto. Especialistas de Mapei identificaron cinco errores frecuentes que conviene evitar:
Calcular el presupuesto solo por el valor del metro cuadrado: No contempla honorarios, terreno, movimiento de suelos, permisos ni instalaciones especiales. Al respecto, “el costo por metro cuadrado muestra la ‘cáscara’ del proyecto, pero no necesariamente su desempeño. Una construcción no debería medirse solamente por la superficie, sino también por la calidad y el funcionamiento conjunto de todos sus sistemas”, explica Lucas Alvares, Marketing manager de Mapei Argentina.
Ahorrar utilizando materiales inadecuados: Elegir por precio sin evaluar el ambiente genera fallas prematuras. La preparación de carpetas, sellados y barreras contra la humedad determinan la durabilidad de la propiedad.
Modificar el proyecto cuando la obra ya comenzó: Mover instalaciones o cambiar revestimientos ya colocados implica desarmar tareas terminadas, volver a comprar materiales y extender los plazos de ejecución.
Subestimar la impermeabilización y el aislamiento: Prevenir infiltraciones y cuidar la envolvente térmica desde el inicio evita deterioros estructurales y gastos excesivos en climatización a futuro.
Construir sin estudios previos ni una planificación integral: Omitir el estudio de suelos incrementa el riesgo de fisuras. Además, sumar metros “por las dudas” eleva la inversión inicial, el mantenimiento y los impuestos.
Frente a estos escenarios, la previsión resulta indispensable para proteger el capital. “Cuando se improvisa una decisión o se deja un problema para resolver más adelante, muchas veces es necesario romper lo que ya estaba terminado y volver a hacerlo. Planificar desde el comienzo y pensar los materiales como parte de un sistema sigue siendo una de las mejores inversiones de cualquier obra”, concluyen desde Mapei.
Tras más de dos décadas de distancia, el productor habló en la mesa de Mirtha Legrand sobre el reencuentro familiar y reconoció la carga emocional que atravesó su expareja.
El Servicio Meteorológico Nacional emitió un aviso para la capital y diversos municipios bonaerenses. Recomendaciones oficiales y cuidados clave ante las bajas temperaturas.
El Gobierno restableció mediante el decreto 562/2025 la denominación tradicional para la jornada dedicada a los más chicos, que se celebra cada año durante el tercer domingo de agosto.
La mayoría de los relevamientos indica que la inflación empataría o superaría el 1,9% de junio, aunque quedaría lejos del índice de CABA, que marcó 2,9%.
Daniel Raimondi mantendrá una reunión de urgencia en el Palacio San Martín con el canciller argentino luego de los comentarios de Javier Milei hacia Lula da Silva.
Un niño de 3 años murió por lesiones en su rostro y cuello tras un ataque de un perro de raza pitbull. El episodio ocurrió durante la tarde en una vivienda de barrio Suárez, en la zona sur de la capital provincial.Tras el violento embate, el menor fue trasladado de urgencia a la Clínica Vélez …
El almacén ubicado en Dnipró albergaba insumos humanitarios de urgencia para el frente. El director del organismo advirtió que “incluso las guerras tienen reglas” tras salvarse parte del cargamento.
El “Ciclón” cayó en el primer encuentro dirigido por Néstor “Pipo” Gorosito. Escándalo tras el segundo gol del “Globo”.
