Una investigación de la UNSAM y Saint-Gobain reveló que 6,4 millones de familias enfrentan fallas cualitativas, hacinamiento o falta de servicios básicos, con fuertes brechas en el norte del país.
Una investigación de la UNSAM y Saint-Gobain reveló que 6,4 millones de familias enfrentan fallas cualitativas, hacinamiento o falta de servicios básicos, con fuertes brechas en el norte del país.
En un contexto socioeconómico donde el acceso a un hábitat adecuado se mantiene como una de las principales problemáticas estructurales del país, se presentó el Atlas de la Vivienda Digna y Sustentable en Argentina.
La investigación, elaborada por el Centro de Estudios Económicos Urbanos de la Escuela de Economía y Negocios de la Universidad Nacional de San Martín (CEEU-UNSAM) y respaldada por la firma Saint-Gobain, reveló que el 40,67% de los hogares argentinos presenta algún tipo de déficit habitacional, lo que representa un universo de 6,4 millones de familias.
El estudio precisa que, dentro del total afectado, cerca de 687.000 hogares requieren la construcción de una unidad completamente nueva. Sin embargo, la brecha más amplia se concentró en las deficiencias cualitativas del parque habitacional existente.
Más de 6,2 millones de familias enfrentan complicaciones cotidianas relacionadas con la precariedad de los materiales, el hacinamiento o la falta de acceso a infraestructuras esenciales.
De acuerdo con las métricas del informe, el 25,45% de los hogares registra conexiones deficitarias a los servicios básicos y casi el 15% habita en condiciones de hacinamiento. Asimismo, aunque el 85% de las viviendas cuenta con agua potable mediante red pública, apenas el 61,7% dispone de conexión a la red de cloacas.
Sobre la relevancia de contar con diagnósticos certeros, Tomás Quinteros, CEO de Saint-Gobain Argentina y Uruguay, sostuvo: “El Atlas de la Vivienda pone en evidencia el alcance de los déficits habitacionales y la necesidad de abordarlos con información, planificación y una mirada de largo plazo. Contar con datos confiables es el primer paso para impulsar soluciones que permitan avanzar hacia un modelo de vivienda más digno, inclusivo y sustentable para todos los argentinos”.
La investigación expone marcadas brechas geográficas. Mientras la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registra los niveles más bajos de déficit, jurisdicciones como Santiago del Estero, Chaco y Formosa superan el 55% de hogares con necesidades habitacionales insatisfechas, concentrando los mayores índices de precariedad constructiva.
A este panorama se suma la mutación en la dinámica familiar y el retroceso en el acceso a la propiedad privada: la proporción de hogares propietarios se redujo del 73% en 2010 al 68,9% en 2020. Ante este escenario, el estudio concluye en la urgencia de diseñar políticas públicas y soluciones edilicias orientadas a la eficiencia en el uso de recursos, la resiliencia climática y la responsabilidad intergeneracional.
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