El Banco Nación mantiene vigente su línea de préstamos UVA para la compra de vivienda. Para acceder a un monto de USD 75.000, las familias necesitan ingresos formales que superan los $3,2 millones, dependiendo del plazo y la vinculación con la entidad.
En un contexto de reactivación del mercado inmobiliario, el Banco Nación financia hasta el 75% del valor de la propiedad. Para una vivienda de USD 100.000, el banco otorga USD 75.000 (aproximadamente $106 millones). Sin embargo, las condiciones de acceso siguen siendo restrictivas para el grueso de la población.
Si el solicitante es cliente del banco (cobra su sueldo allí), la tasa nominal anual es del 6%. En este escenario, para un préstamo a 20 años, se requiere un ingreso neto familiar de $3.657.670, con una cuota mensual inicial de $914.418.
| Condición | Plazo | Cuota Mensual | Ingreso Familiar Neto |
| Cliente BNA | 20 años | $914.418 | $3.657.670 |
| Cliente BNA | 30 años | $808.619 | $3.234.476 |
| No Cliente | 20 años | $1.168.528 | $4.674.111 |
| No Cliente | 30 años | $1.091.615 | $4.366.460 |
A pesar de que la cuota inicial de un crédito UVA hoy se equipara al valor de un alquiler medio en CABA ($814.659 para un dos ambientes), el acceso está prácticamente vedado para trabajadores informales y cuentapropistas. La estabilidad laboral y los ingresos elevados son requisitos excluyentes.
Durante 2025 se firmaron más de 44.000 escrituras con hipoteca, marcando una tendencia de recuperación. No obstante, datos recientes de febrero de 2026 muestran una caída del 17% en la actividad escrituraria interanual, con solo un 17% de las operaciones realizadas mediante crédito bancario.
Dado que el banco solo financia el 75%, el comprador debe contar con un ahorro previo del 25% del valor de la propiedad, más los gastos de escrituración y comisión inmobiliaria. Para una casa de USD 100.000, esto implica disponer de al menos USD 30.000 en efectivo antes de solicitar el préstamo.
La guerra con Irán ya le costó a Estados Unidos 38.000 millones de dólares y demandará hasta 3.000 millones mensuales. El reporte advierte sobre el agotamiento de proyectiles defensivos cuya reposición requerirá al menos cinco años.
Equipos de rescate en Nepal buscan a seis operarios atrapados a 80 metros de profundidad tras la trágica crecida que causó 1.300 muertes. Se mantienen esperanzas de hallarlos con vida en un área con agua y alimentos.
Estados Unidos reasignó 52 millones de dólares en fondos de defensa de Europa y Medio Oriente hacia Latinoamérica. La medida busca fortalecer la seguridad hemisférica, combatir el narcotráfico y limitar la influencia geopolítica de potencias rivales en la región.
El hallazgo de un mega complejo narco en México refleja la transformación industrial de la metanfetamina. Especialistas advierten sobre cambios en las técnicas químicas de producción y dudas respecto al impacto real de las incautaciones gubernamentales.
Wanda Nara cerró un acuerdo con Disney+ para protagonizar un docu-reality de seis episodios. La producción se grabará en Argentina, Italia y Uruguay para revelar detalles inéditos de su vida privada y empresarial.
Hallaron muerta a Clorinda Medina, de 86 años, dentro de su vivienda en Pasaje Minetti al 5800. La víctima presentaba signos de violencia e investigadores analizan la hipótesis de un robo vinculado a la venta de la propiedad.
El Gobierno de Hungría presentó un proyecto de ley en el Parlamento para derogar las restricciones anti-LGBTQ+ implementadas en 2021 por Viktor Orbán. La medida busca adecuar la normativa a los estándares europeos y flexibilizar los criterios de adopción. (38 palabras)
El conjunto xeneize accedió a la siguiente ronda del certamen internacional, donde enfrentará a Vasco da Gama, a pesar del empate, gracias al triunfo obtenido en condición de local por 1-0.
