Según el último reporte de Zonaprop, el ajuste acumulado en 2026 alcanza el 17,5%. Conocé cuáles son los barrios más caros y las mejores zonas para invertir.
Según el último reporte de Zonaprop, el ajuste acumulado en 2026 alcanza el 17,5%. Conocé cuáles son los barrios más caros y las mejores zonas para invertir.
El mercado de bienes raíces en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires mostró variaciones moderadas durante el séptimo mes del año. De acuerdo al último informe realizado por el portal de clasificados Zonaprop en base a los avisos publicados en la plataforma, “los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires registraron un incremento en los precios del 1,6% en julio”.
De este modo, en lo que va de 2026 acumulan un alza del 17,5%, ubicándose “por debajo de la inflación (+19,2%)”.
Al analizar las opciones del mercado locativo, un monoambiente se ubica en 761.268 pesos mensuales, mientras que una unidad de dos ambientes se alquila por 873.668 pesos por mes y un departamento de tres ambientes alcanza los 1.177.672 pesos mensuales.
En la brecha territorial, “Puerto Madero lidera el ranking de barrios más caros, un alquiler se ubica en 1.308.569 pesos por mes”, secundado por Núñez (991.727 pesos) y Palermo (973.988 pesos). En el extremo opuesto, “Lugano se posiciona como el barrio más económico, con un precio medio de 656.159 pesos mensuales”, seguido por Nueva Pompeya y Versalles.
En el segmento de venta de departamentos, el metro cuadrado volvió a subir un 0,1% en julio hasta cotizar en 2.471 dólares. Así, las unidades registraron en los últimos doce meses “el menor aumento interanual de los últimos 28 meses”, con un ajuste acumulado del 1,3%. En materia de valores medios, una unidad de dos ambientes cuesta 131.034 dólares.
Por su parte, la actividad escritural mantuvo un ritmo firme. De acuerdo al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, “en junio se realizaron 5.990 escrituras, un 5% más al volumen registrado en el mismo período de 2025”. Sin embargo, “los actos con hipoteca bancaria representan el 13% del total en junio de 2026, 8 puntos porcentuales por debajo de lo registrado hace un año atrás”.
En cuanto al desarrollo residencial, el costo de construcción medido en dólares disminuyó un 2,9% en julio. A pesar de esta baja, el informe advierte que “construir hoy cuesta 3,4 veces lo que costaba en octubre 2020 (mínimo de la serie)”.
Para quienes analizan ingresar al mercado como opción de capitalización, la relación alquiler/precio se ubica en un 5,76% anual. En la actualidad, “se necesitan 17,3 años de alquiler para recuperar la inversión inicial, un 6,5% menos de lo requerido hace un año atrás”.
En la segmentación geográfica, “Lugano, La Boca y Nueva Pompeya son los mejores barrios para los inversores que buscan renta”, ofreciendo retornos brutos de 10,1%, 7,7% y 7,5%, respectivamente. En contraste, Puerto Madero registra la rentabilidad más baja con apenas un 3,5% anual.
Tras más de dos décadas de distancia, el productor habló en la mesa de Mirtha Legrand sobre el reencuentro familiar y reconoció la carga emocional que atravesó su expareja.
El Servicio Meteorológico Nacional emitió un aviso para la capital y diversos municipios bonaerenses. Recomendaciones oficiales y cuidados clave ante las bajas temperaturas.
El Gobierno restableció mediante el decreto 562/2025 la denominación tradicional para la jornada dedicada a los más chicos, que se celebra cada año durante el tercer domingo de agosto.
La mayoría de los relevamientos indica que la inflación empataría o superaría el 1,9% de junio, aunque quedaría lejos del índice de CABA, que marcó 2,9%.
Daniel Raimondi mantendrá una reunión de urgencia en el Palacio San Martín con el canciller argentino luego de los comentarios de Javier Milei hacia Lula da Silva.
Un niño de 3 años murió por lesiones en su rostro y cuello tras un ataque de un perro de raza pitbull. El episodio ocurrió durante la tarde en una vivienda de barrio Suárez, en la zona sur de la capital provincial.Tras el violento embate, el menor fue trasladado de urgencia a la Clínica Vélez …
El almacén ubicado en Dnipró albergaba insumos humanitarios de urgencia para el frente. El director del organismo advirtió que “incluso las guerras tienen reglas” tras salvarse parte del cargamento.
El “Ciclón” cayó en el primer encuentro dirigido por Néstor “Pipo” Gorosito. Escándalo tras el segundo gol del “Globo”.
