El Estado argentino subastará viviendas terminadas de Procrear a través de la plataforma oficial SUBAST.AR, en un proceso que busca liquidar el fondo inmobiliario del plan creado para facilitar el acceso a la vivienda. El mecanismo será completamente digital y abierto tanto para personas físicas como jurídicas que cumplan con los requisitos.
Los interesados deben registrar una cuenta en la plataforma estatal SUBAST.AR, completando un formulario con datos personales, fiscales y de contacto, además de constituir un domicilio legal y electrónico en Argentina.
Será obligatorio adjuntar documentos que acrediten identidad, situación tributaria y capacidad legal ante los organismos intervinientes.
La inscripción habilita para seleccionar inmuebles disponibles y realizar ofertas en línea dentro de los plazos establecidos en cada subasta.
Para garantizar la transparencia y trazabilidad del proceso, la subasta se realizará bajo supervisión oficial, con precios base determinados por el Tribunal de Tasaciones de la Nación según características y ubicación de cada vivienda.
Además, se exige el pago de una garantía de participación cuyo monto varía según la convocatoria, requisito indispensable para ingresar al sistema de ofertas.
Podrán participar personas físicas o jurídicas que no necesariamente tengan un crédito hipotecario vigente en el plan Procrear.
Sin embargo, aquellos adjudicatarios deberán acreditar capacidad de pago para completar la compra. El programa mantiene opciones de financiamiento bancario para facilitar la adquisición tras la adjudicación. Quedan excluidas personas políticamente expuestas y quienes no acrediten solvencia tributaria y previsional.
El proceso está regulado por la Resolución 396/2025 publicada en el Boletín Oficial y coordinado por la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía, que garantiza procedimientos abiertos y con garantías legales.
Las casas y departamentos puestos a remate se encuentran terminados y localizados en diversas provincias del país.
Se trata de unidades construidas bajo el Plan Procrear desde 2012, que, por distintas razones, aún no cuentan con adjudicatarios, por lo que se opta por este mecanismo para su venta definitiva y el reintegro de fondos al Estado.
Los especialistas recomiendan a los participantes revisar toda la documentación vinculada a cada inmueble, calcular los gastos totales y considerar la viabilidad económica antes de realizar ofertas.
La plataforma SUBAST.AR notificará el cierre de cada proceso y asignará automáticamente la vivienda al mejor postor, quien deberá continuar con el trámite de escrituración y pago según los plazos.
Esta modalidad representa un avance en la gestión del programa habitacional, buscando dar respuesta a la demanda habitacional y mejorar la transparencia en la administración de bienes estatales.
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