Un informe privado reveló que más de 6,4 millones de familias argentinas sufren problemas de vivienda. Aunque bajó la falta total de inmuebles, empeoraron dramáticamente las condiciones de hacinamiento y el acceso precario a los servicios básicos en todo el país.
Un preocupante informe sobre condiciones de vida reveló que el 40,67% de las familias argentinas enfrenta problemas de habitabilidad. La problemática alcanza de lleno a 6.479.825 de hogares distribuidos en todo el territorio nacional.
Los números clave de la crisis habitacional: Más de 6,2 millones de familias habitan casas precarias o sin servicios básicos, mientras que el 59,7% de los niños menores de 14 años vive en condiciones de alta vulnerabilidad edilicia.
El estudio fue elaborado conjuntamente por el Centro de Estudios Económicos Urbanos de la UNSAM y la empresa Saint-Gobain. Para arribar a este diagnóstico integral, los técnicos procesaron las estadísticas del Censo Nacional 2022.
El análisis demostró que el problema de la vivienda no se limita únicamente a la falta física de inmuebles. Por el contrario, la mayor parte de las deficiencias responde a severos problemas de calidad, infraestructura insuficiente y hacinamiento cotidiano.
En lo relativo a la necesidad concreta de unidades nuevas, el déficit cuantitativo afecta a 686.925 hogares, representando el 4,31% del total. Este indicador registró un marcado descenso del 47,9% al compararlo con las mediciones oficiales del año 2010.
Sin embargo, la otra cara de la moneda la constituye el déficit cualitativo que azota a 6.272.765 familias. Este indicador experimentó un preocupante crecimiento del 36,1% en la última década, confirmando un deterioro sostenido en el nivel de habitabilidad.
Dentro de este universo de deterioro estructural, 4.054.250 hogares sufren conexiones deficientes a servicios públicos, mientras que casi 2,4 millones de viviendas sufren hacinamiento. A su vez, más de 1,8 millones de construcciones poseen instalaciones sumamente inadecuadas.
La distribución geográfica de las deficiencias edilicias expone profundas brechas estructurales entre jurisdicciones. Provincias del norte como Santiago del Estero, Chaco y Formosa encabezan las estadísticas negativas, superando holgadamente el 55% de afectación en sus comunidades.
En la vereda opuesta de los relevamientos, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró un 13,70% de déficit, seguida por Tierra del Fuego, Córdoba y Chubut. No obstante, en el conurbano bonaerense la carencia total escala a un preocupante 42,14%.
El aspecto social más desgarrador de la muestra se observa en la infancia, donde el 59,7% de los menores de 14 años habita en hogares deficitarios. Esta cifra se ubica doce puntos porcentuales por encima de la media general de la población.
Entre los censos de 2010 y 2022 se construyeron cerca de cuatro millones de nuevas viviendas, pero la informalidad cobró un rol protagónico. Los analistas estimaron que el 38% de las obras no perteneció ni al sector privado ni al Estado, correspondiendo a la autoconstrucción.
Por otro lado, las dificultades para acceder a la casa propia provocaron un vertiginoso aumento del mercado de inquilinos. La investigación oficial detalló que más del 34% de los hogares no es propietario, albergando a más de 3,3 millones de familias arrendatarias.
Frente a este escenario adverso, los especialistas reclamaron la implementación de políticas públicas integrales que articulen crédito, suelo urbanizable e infraestructura. El desafío central no radica solo en edificar techos, sino en garantizar condiciones dignas de habitabilidad sustentable para la población.
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