Ruidos molestos, filtraciones y disputas por espacios comunes encabezan los reclamos en edificios y PH de la Ciudad. La Defensoría del Pueblo ofrece instancias de mediación gratuitas y virtuales para evitar denuncias y resolver los litigios sin llegar a la Justicia.
Vivir en propiedad horizontal implica compartir normas y hábitos que suelen generar fuertes tensiones y discusiones cotidianas entre los copropietarios. Cuando el diálogo directo fracasa, los desacuerdos escalan rápidamente alterando la convivencia general de los habitantes del edificio.
Las herramientas gratuitas de mediación en CABA:
Línea telefónica de atención: 0800-999-3722 disponible para consultas rápidas.
Canal de WhatsApp activo: Mensajes directos de asesoramiento al 11-7128-8301.
Modalidad de las audiencias: Encuentros 100% virtuales mediante la plataforma Zoom.
Ante este panorama, la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires dispone de un área especializada en resolución pacífica. El servicio ofrece una instancia de miadación comunitaria gratuita orientada a reconstruir los canales de comunicación y alcanzar consensos rápidos.
Las estadísticas oficiales ubican a los ruidos molestos al tope de las denuncias, abarcando música a deshora, ladridos continuos y electrodomésticos nocturnos. Los especialistas sugieren revisar el reglamento interno del consorcio antes de formalizar la queja, ya que allí se detallan las bandas horarias permitidas.
En segundo lugar aparecen las filtraciones de agua y humedades estructurales provenientes de unidades superiores o cañerías comunes desgastadas. En estos casos, la administración del consorcio resulta un intermediario clave para coordinar las inspecciones técnicas y los presupuestos de reparación correspondientes.
Completan el listado las disputas por el uso de espacios comunes (patios, terrazas o cocheras), los inconvenientes de higiene con mascotas sueltas en los pasillos y la indebida ocupación de los estacionamientos reservados para personas con discapacidad.
El proceso se canaliza a través de un mediador neutral que no impone soluciones sino que facilita la negociación entre las partes afectadas. El trámite destaca por su rapidez y la ausencia obligatoria de patrocinio legal, resolviendo los casos en un plazo significativamente menor al judicial.
Para controversias de índole patrimonial, el organismo activa el Centro de Conciliación y Arbitraje mercantil, el cual gestiona deudas o reclamos comerciales. Estas herramientas operan bajo estricta confidencialidad y permiten preservar el vínculo vecinal diario a largo plazo.
Es importante destacar que el sistema excluye taxativamente los casos atravesados por violencia, los cuales deben radicarse por vías penales específicas. Las solicitudes se inician de forma presencial en Avenida Belgrano 673 o mediante la plataforma digital del organismo gubernamental.
El lunes feriado alterará los servicios en el AMBA: trenes, subtes y colectivos circularán con cronogramas de domingo. La recolección de residuos nocturna funcionará normal en CABA, mientras que los hospitales mantendrán activas solo sus guardias de emergencia y el SAME.
La Legislatura porteña debate un endurecimiento del Código Contravencional contra los cuidacoches, elevando las multas y los días de arresto. El proyecto penaliza la intimidación, las mafias organizadas y el accionar en eventos masivos, generando cruces con la oposición.
Argentina reportó 4060 muertes viales, con un marcado contraste regional: el norte registró las tasas de mortalidad más altas debido al uso riesgoso de motos, mientras que la Ciudad de Buenos Aires logró el índice más bajo gracias al cumplimiento del casco.
El fiscal Ramiro González imputó a la cúpula actual y anterior del ORSNA por presunto enriquecimiento ilícito y cobro de coimas del 10% en obras aeroportuarias. La investigación judicial comenzó tras una denuncia presentada por la diputada Marcela Pagano.
El exsenador Esteban Bullrich calificó de “corrupto” al jefe de Gabinete, Manuel Adorni, tras admitir que ocultó medio millón de dólares en criptomonedas. Bullrich usó las redes para distanciarse del oficialismo y criticar la justificación patrimonial del funcionario.
Jacquelin expone el escándalo de Adorni, quien admitió omitir bienes en su declaración jurada, contradiciendo su discurso moral. Mientras los hermanos Milei lo blindan ante la inminente interpelación opositora, Bullrich criticó públicamente lo que consideró una “omisión ética”.
Domingo Cavallo elogió la flexibilización burocrática del mercado de capitales presentada por Federico Sturzenegger, pero le reclamó eliminar por completo el cepo cambiario. El exministro advirtió que liberar los capitales es indispensable para consolidar el sistema bimonetario y evitar devaluaciones.
La Legislatura de Santa Cruz aprobó restituir a Eduardo Sosa como jefe de fiscales, revirtiendo su destitución de 1995 bajo el gobierno de Néstor Kirchner. El gobernador Claudio Vidal celebró la medida como una reparación histórica ante fallos incumplidos.
