El mercado porteño ordenó sus opciones en tres segmentos: alquiler tradicional sin amoblar a largo plazo, temporario para estadías cortas con enfoque turístico, y un creciente sector de alquileres amoblados para estancias de mediano plazo. Te contamos las diferencias, costos y riesgos para elegir bien.
El mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires atraviesa un cambio de ritmo tras el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023, que flexibilizó las modalidades contractuales y ajustó reglas sobre plazos, ajustes y garantías. Esto redefinió el escenario inmobiliario local, dividiendo la oferta en tres carriles que se adaptan a distintas necesidades.
El alquiler tradicional sigue siendo la opción para quienes buscan estabilidad y estadías de largo plazo, usualmente 24 meses o más, con contratos en pesos, propiedades sin muebles o semi-amobladas, y gastos de servicios a cargo del inquilino. Aunque requiere garantías y mayor esfuerzo inicial, puede resultar más económico y permite personalizar el hogar.
Por su parte, los alquileres temporarios se consolidan para estadías cortas, hasta 6 meses aproximadamente, con propiedades amobladas y servicios incluidos, orientados principalmente al turismo, estudiantes y trabajadores en movilidad. Este segmento ofrece rapidez y flexibilidad, aunque suele ser más costoso por mes.
En crecimiento, el tercer segmento combina alquileres amoblados de mediano plazo (3 a 12 meses), dirigidos a demanda local y corporativa que busca flexibilidad sin prescindir de comodidades.
Los propietarios deben evaluar las oportunidades y riesgos de cada modalidad, mientras los inquilinos deben considerar duración, presupuesto y necesidades específicas para tomar la mejor decisión en un mercado dinámico y adaptativo.
El cambio normativo exige mayor comprensión y negociación para ambas partes, aunque promete una oferta más variada y adaptada a los nuevos tiempos y estilos de vida en Buenos Aires.
Mañana martes la expresidenta Cristina Kirchner declarará ante el Tribunal Oral Federal 7 por presuntas maniobras ilegales en la obra pública. El traslado desde su domicilio en Constitución hasta Comodoro Py ocurrirá bajo el control de su tobillera electrónica y en medio de cuestionamientos de la exmandataria hacia el Gobierno Nacional.
Eduardo Gómez, de 53 años, falleció tras recibir un disparo en la arteria femoral durante la madrugada de este domingo. El trabajador intentó defenderse con un palo de madera. Hay un detenido de 20 años con antecedentes previos.
El argentino viene de tener una de sus mejores actuaciones en la categoría durante el GP de China, donde sumó un punto.
La Confederación General del Trabajo y diversos gremios presentaron demandas por inconstitucionalidad contra la Ley 27.802. Mientras la Justicia de Córdoba dictó el primer fallo contra las indemnizaciones, la Cámara Federal analiza el traspaso del fuero laboral.
La actriz Emilia Attias abandonó la competencia culinaria este domingo 15 de marzo tras fallar en un complejo desafío de pastelería francesa. El jurado seleccionó por unanimidad a los participantes que disputarán el acceso a la última instancia del certamen.
Cuatro provincias ecuatorianas cumplen 15 días de restricción nocturna y despliegue de 75.000 uniformados. El Gobierno de Daniel Noboa busca desarticular economías criminales en las zonas más violentas, mientras organismos internacionales alertan sobre posibles vulneraciones a los derechos humanos.
El Tribunal Oral Federal 5 citó al exmandatario para este miércoles a las 9:30 hs. Brindará testimonio sobre las obras realizadas en la Ciudad de Buenos Aires durante su gestión como jefe de Gobierno, en el marco del juicio por fraude estatal.
El seleccionado argentino se impuso a Australia por la medalla de bronce.
