El mercado inmobiliario porteño mostró un repunte en diciembre y cerró 2025 entre los mejores años de las últimas décadas
El mercado inmobiliario porteño mostró un repunte en diciembre y cerró 2025 entre los mejores años de las últimas décadas
La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires mostró un marcado rebote en diciembre, con un salto intermensual del 45,6%. Aunque el nivel de operaciones quedó apenas por debajo del registro de un año atrás, el balance anual fue positivo y volvió a poner en el centro el rol del crédito hipotecario.
El mercado inmobiliario porteño cerró diciembre con 7.646 operaciones de compraventa, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. El dato refleja una suba del 45,6% respecto de noviembre, aunque muestra una leve caída del 0,3% en comparación con diciembre de 2024, confirmando un cierre de año con señales mixtas pero de recuperación en el corto plazo.
En términos de montos, el volumen total de las operaciones alcanzó los $1.175.604 millones, lo que implicó un incremento interanual del 43,5%. El valor promedio de cada escritura fue de $153 millones, con una suba anual del 43,9%, mientras que el ticket promedio medido en dólares se ubicó en USD 104.412, un 2,5% por encima del registrado en igual mes del año pasado.
El informe también destacó el peso del financiamiento hipotecario, un factor clave para explicar la dinámica del mercado. En diciembre se concretaron 888 escrituras con hipoteca, un nivel elevado que, pese a cierta desaceleración en los últimos meses, consolidó a 2025 como uno de los mejores años desde que se mide este indicador.
Desde el Colegio de Escribanos, su presidenta Magdalena Tato valoró el desempeño anual y remarcó que “el año que cerramos fue el quinto mejor calendario dentro de 27 mediciones”, un resultado que consideró satisfactorio para el sector. No obstante, advirtió que los últimos dos meses del año mostraron una moderación en el ritmo de crecimiento del crédito, lo que plantea desafíos de cara a 2026.
“Estuvimos muy cerca de tener el récord de hipotecas desde que las medimos en 2009”, señaló Tato, y agregó que una reactivación más intensa de los préstamos permitiría sostener la expansión del mercado. En ese sentido, subrayó que el crédito a la vivienda funciona como un factor virtuoso y multiplicador, no solo para el sector inmobiliario sino también para la actividad económica en general.
El cierre de diciembre dejó así una señal clara de recuperación intermensual, aunque con un escenario que todavía requiere mejores condiciones financieras y mayor previsibilidad para consolidar el crecimiento. Con valores en alza, un volumen de operaciones estable y el crédito nuevamente en el centro de la escena, el mercado inmobiliario de la Ciudad llega a 2026 con expectativas moderadas pero positivas, condicionado, una vez más, por la evolución de los préstamos hipotecarios.
La obra escrita por Jimena Repetto y dirigida por Ignacio Torres vuelve a la cartelera de Querida Elena. Una casa a punto de ser demolida, un perro atado y una pareja que intenta sobrevivir a lo no dicho son los ejes de este drama psicológico que explora los límites entre lo doméstico y lo instintivo.
Un informe de Argentinos por la Educación ubica al país en el tercer puesto de América Latina en disponibilidad de datos, detrás de Chile y Uruguay. Sin embargo, persisten deudas estructurales en el control del ausentismo y la periodicidad de las evaluaciones censales.
La Academia de Hollywood celebró su 98° edición en el Dolby Theatre bajo la conducción de Conan O’Brien. En una gala marcada por el regreso de los grandes autores, la película “Una batalla tras otra” se coronó como la máxima triunfadora, arrasando en las categorías principales.
El peritaje del celular de Mauricio Novelli se convirtió en la “pistola humeante” que contradice la versión oficial del Presidente. Los registros de llamadas y mensajes recuperados por la Justicia revelan una coordinación directa entre Olivos y Dallas durante el lanzamiento de la criptomoneda.
La voz más emblemática de los domingos del fútbol argentino se apagó. Marcelo Araujo, el relator que marcó una era en la televisión nacional, falleció a sus 78 años. La noticia sacude al mundo del espectáculo y el deporte.
El mercado petrolero global cruje tras el ataque con drones al aeropuerto más transitado del mundo y el cierre de facto del Estrecho de Hormuz. El barril de crudo Brent ya superó los 104 dólares, marcando una escalada imparable.
Un docente de La Matanza fue asesinado por un policía bonaerense tras sufrir un robo mientras trabajaba como chofer de aplicación. El efectivo fue detenido luego de dispararle cinco veces para sustraerle el vehículo, generando un fuerte repudio gremial.
La UCA presentará este martes el libro “Una Universidad en salida” para conmemorar quince años de compromiso social. El acto homenajea la visión de Jorge Bergoglio, promoviendo una educación vinculada al servicio, la justicia social y el diálogo comunitario.
